Estimation théorique
Rue des Landes,78400 Chatou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Landes,78400-Chatou indique un avis de valeur compris entre 869.000€ et 979.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.690€ et 9.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 869.000€ et 979.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 869.000€ et 979.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-20 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 130 | 716 | 1413070€ | 10870€ |
2022-10-13 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 7 | 190 | 0 | 1394000€ | 7337€ |
2022-07-19 | 120 | BD DES ETATS UNIS | 7 | 236 | 465 | 1725000€ | 7309€ |
2020-10-12 | 216 | RUE DES LANDES | 4 | 81 | 588 | 650000€ | 8025€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 381 | 820000€ | 8200€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DU VESINET | 6 | 144 | 474 | 1400000€ | 9722€ |
2021-03-25 | 8 | RUE CAMILLE SAULNIER | 3 | 45 | 0 | 240090€ | 5335€ |
2023-04-05 | 75 | BD DES ETATS UNIS | 3 | 80 | 393 | 705000€ | 8813€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DES CHARMES | 7 | 71 | 346 | 767000€ | 10803€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DES CHARMES | 6 | 228 | 610 | 1193000€ | 5232€ |
2019-12-12 | 59 | RUE JULES FERRY | 5 | 140 | 437 | 535000€ | 3821€ |
2019-10-18 | 21 | RUE DES SABLONS | 6 | 137 | 570 | 795000€ | 5803€ |
2019-05-15 | 47 | AV ALFRED DE MUSSET | 5 | 100 | 575 | 870000€ | 8700€ |
2021-11-29 | 51 | RUE JULES FERRY | 5 | 93 | 768 | 796500€ | 8565€ |
2021-08-24 | 25 | RUE DES SABLONS | 6 | 161 | 471 | 930000€ | 5776€ |
2022-03-10 | 76 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 384 | 991400€ | 6609€ |
2021-04-27 | 76 | RUE JULES FERRY | 2 | 78 | 529 | 553000€ | 7090€ |
2022-08-05 | 6 | ALL DES CHEVREUILS | 2 | 82 | 747 | 1488600€ | 18154€ |
2021-11-15 | 67 | BD DES ETATS UNIS | 5 | 109 | 317 | 1075000€ | 9862€ |
2021-05-31 | 28 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 401 | 787000€ | 9598€ |
2022-07-08 | 30 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 172 | 570280€ | 5703€ |
2023-01-31 | 49 | AV DES PAGES | 5 | 197 | 125 | 649100€ | 3295€ |
2022-03-24 | 35 | AV COROT | 5 | 94 | 153 | 760200€ | 8087€ |
2019-09-12 | 47 | AV DES PAGES | 12 | 280 | 317 | 965000€ | 3446€ |
2022-01-06 | 45 | RUE JULES FERRY | 4 | 107 | 263 | 749600€ | 7006€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DES SABLONS | 3 | 71 | 589 | 531000€ | 7479€ |
2019-07-08 | 26 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 142 | 295 | 644000€ | 4535€ |
2019-05-15 | 41 | AV DES PAGES | 5 | 170 | 205 | 1361050€ | 8006€ |
2022-07-25 | 46 | RUE DES SABLONS | 9 | 150 | 513 | 982500€ | 6550€ |
2019-10-14 | 35 | RUE DES SABLONS | 2 | 54 | 620 | 497000€ | 9204€ |
2020-10-07 | 11 | RUE DES GUIPIERES | 6 | 139 | 541 | 844200€ | 6073€ |
2021-05-27 | 82 | AV DES PAGES | 4 | 116 | 200 | 1020000€ | 8793€ |
2020-06-05 | 58 | AV HORACE VERNET | 7 | 156 | 765 | 1240000€ | 7949€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DE LA VOIE POISSONNIERE | 3 | 65 | 251 | 800000€ | 12308€ |
2022-03-16 | 21 | RTE DE MONTESSON | 5 | 115 | 0 | 572000€ | 4974€ |
2021-06-29 | 23 | RUE DE LA VOIE POISSONNIERE | 2 | 70 | 493 | 580000€ | 8286€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 385 | 767200€ | 5902€ |
2019-07-18 | 94 | AV DES PAGES | 7 | 212 | 509 | 1382000€ | 6519€ |
2022-11-21 | 50 | RUE JULES FERRY | 5 | 120 | 421 | 646000€ | 5383€ |
2023-05-10 | 34 | AV ALFRED DE MUSSET | 3 | 80 | 413 | 1415000€ | 17688€ |
2020-09-09 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 139 | 383 | 636085€ | 4576€ |
2023-03-31 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 59 | 405 | 457700€ | 7758€ |
2020-11-27 | 56 | RUE DES SABLONS | 5 | 90 | 329 | 926000€ | 10289€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DES GUIPIERES | 5 | 130 | 714 | 878000€ | 6754€ |
2022-03-25 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 190 | 670000€ | 9571€ |
2022-10-06 | 51 | AV HORACE VERNET | 6 | 139 | 588 | 1400000€ | 10072€ |
2022-03-11 | 29 | RUE JULES FERRY | 5 | 84 | 404 | 728200€ | 8669€ |
2022-08-29 | 27 | AV ALFRED DE MUSSET | 5 | 90 | 406 | 1036400€ | 11516€ |
2023-01-11 | 10 | SEN DES LANDES | 3 | 50 | 449 | 385000€ | 7700€ |
2021-01-08 | 179 | RUE DES LANDES | 4 | 73 | 0 | 442000€ | 6055€ |
2020-08-31 | 179 | RUE DES LANDES | 5 | 73 | 0 | 483100€ | 6618€ |
2020-08-20 | 179 | RUE DES LANDES | 5 | 104 | 0 | 695000€ | 6683€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DES GUIPIERES | 6 | 121 | 472 | 810000€ | 6694€ |
2020-10-07 | 23 | RUE DES CHARMES | 6 | 89 | 338 | 750481€ | 8432€ |
2022-03-08 | 16 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 92 | 497 | 826000€ | 8978€ |
2022-02-22 | 64 | RUE DES SABLONS | 5 | 178 | 300 | 975000€ | 5478€ |
2022-09-29 | 35 | SEN RURALE DES TRIBOUILLARDS | 3 | 61 | 92 | 338170€ | 5544€ |
2021-04-23 | 51 | RUE DES SABLONS | 3 | 63 | 824 | 655000€ | 10397€ |
2020-07-29 | 6 | SEN DES LANDES | 5 | 84 | 1583 | 1600000€ | 19048€ |
2020-01-31 | 173 | RUE DES LANDES | 3 | 55 | 331 | 425000€ | 7727€ |
2020-06-19 | 6 | SEN DES HAUTS SABLONS | 4 | 103 | 0 | 691500€ | 6714€ |
2020-09-07 | 25 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 126 | 359 | 595000€ | 4722€ |
2021-07-15 | 15 | ALL PERRETTE DUFOUR | 4 | 97 | 170 | 615000€ | 6340€ |
2023-02-24 | 30 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 535 | 630000€ | 8289€ |
2020-12-15 | 71 | AV DES PAGES | 4 | 120 | 360 | 757250€ | 6310€ |
2021-09-23 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 137 | 270 | 784000€ | 5723€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE LA VOIE POISSONNIERE | 3 | 94 | 268 | 731680€ | 7784€ |
2020-07-29 | 2 | SEN DES LANDES | 4 | 135 | 600 | 900000€ | 6667€ |
2022-07-28 | 7 | ALL DES GUIPIERES | 6 | 159 | 418 | 1008000€ | 6340€ |
2020-09-10 | 73 | AV DES PAGES | 3 | 110 | 352 | 765000€ | 6955€ |
2020-06-30 | 6 | AV DU GRAND VENEUR | 5 | 150 | 135 | 1357000€ | 9047€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DU PETIT MONTESSON | 4 | 65 | 302 | 694390€ | 10683€ |
2020-09-15 | 22 | AV COROT | 4 | 100 | 464 | 1047000€ | 10470€ |
2022-07-04 | 3 | SEN DES HAUTS SABLONS | 5 | 111 | 413 | 670000€ | 6036€ |
2021-08-02 | 50 | AV HORACE VERNET | 7 | 165 | 625 | 1588500€ | 9627€ |
2019-09-13 | 102 | AV DES PAGES | 4 | 80 | 351 | 712000€ | 8900€ |
2019-07-23 | 43 | AV HORACE VERNET | 5 | 73 | 317 | 650000€ | 8904€ |
2021-12-17 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 109 | 0 | 600000€ | 5505€ |
2022-01-24 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 113 | 0 | 200000€ | 1770€ |
2021-11-19 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 0 | 595000€ | 4877€ |
2021-12-13 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 0 | 320000€ | 2462€ |
2021-07-08 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 0 | 615000€ | 4731€ |
2023-02-15 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 0 | 280000€ | 5185€ |
2021-07-22 | 5 | ALL DES VERDIERS | 4 | 112 | 600 | 1033000€ | 9223€ |
2022-07-25 | 14 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 5 | 106 | 178 | 521740€ | 4922€ |
2020-12-17 | 15 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 56 | 313 | 767600€ | 13707€ |
2019-08-23 | 5 | AV GABRIEL DUPONT | 6 | 123 | 569 | 968000€ | 7870€ |
2023-02-21 | 25 | AV DES PAGES | 6 | 204 | 201 | 2150000€ | 10539€ |
2020-08-03 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 382 | 579000€ | 7824€ |
2023-05-03 | 39 | AV HORACE VERNET | 2 | 43 | 118 | 616000€ | 14326€ |
2021-01-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 68 | 155 | 317000€ | 4662€ |
2021-03-05 | 106 | AV DES PAGES | 5 | 102 | 527 | 782000€ | 7667€ |
2021-05-31 | 67 | RUE DES SABLONS | 4 | 100 | 0 | 760000€ | 7600€ |
2021-12-29 | 7 | AV GABRIEL DUPONT | 6 | 105 | 560 | 1185000€ | 11286€ |
2020-06-19 | 22 | AV DES COURLIS | 6 | 193 | 600 | 1260000€ | 6528€ |
2020-09-24 | 21 | AV DES PAGES | 4 | 74 | 292 | 1080000€ | 14595€ |
2020-10-21 | 18 | AV DU BELLOY | 5 | 120 | 341 | 1130000€ | 9417€ |
2020-09-10 | 156 | RUE DES LANDES | 5 | 140 | 791 | 888383€ | 6346€ |
2021-03-26 | 39 | RUE DES CHARMES | 4 | 85 | 446 | 1150000€ | 13529€ |
2020-10-12 | 183 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 64 | 159 | 293000€ | 4578€ |
2022-06-20 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 109 | 400 | 681000€ | 6248€ |
2019-09-05 | 9 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 327 | 627600€ | 4548€ |
2023-06-07 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 180 | 594 | 840000€ | 4667€ |
2020-09-04 | 171 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 110 | 298 | 675000€ | 6136€ |
2021-02-17 | 19 | AV DES PAGES | 6 | 159 | 832 | 1574000€ | 9899€ |
2020-12-24 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 78 | 403 | 538000€ | 6897€ |
2020-12-10 | 6 | ALL DES GUIPIERES | 6 | 108 | 263 | 840000€ | 7778€ |
2022-04-12 | 169 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 79 | 500 | 866330€ | 10966€ |
2021-01-27 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 83 | 616 | 550000€ | 6627€ |
2020-12-30 | 157 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 78 | 544 | 675000€ | 8654€ |
2020-11-09 | 26 | AV DES COURLIS | 5 | 106 | 500 | 1170250€ | 11040€ |
2022-05-16 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 278 | 595000€ | 5950€ |
2020-10-20 | 30 | AV DES COURLIS | 8 | 126 | 0 | 1050000€ | 8333€ |
2021-02-01 | 34 | RUE DES GUIPIERES | 5 | 99 | 385 | 670000€ | 6768€ |
2022-07-01 | 71 | RUE DE LA VOIE POISSONNIERE | 4 | 80 | 459 | 858350€ | 10729€ |
2019-06-05 | 74 | RUE DES SABLONS | 4 | 94 | 381 | 790000€ | 8404€ |
2022-12-21 | 26 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 160 | 400 | 750000€ | 4688€ |
2019-09-09 | 240 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 87 | 261 | 655000€ | 7529€ |
2019-12-02 | 29 | AV DU BELLOY | 3 | 110 | 722 | 1235000€ | 11227€ |
2022-09-09 | 1 | RUE CAILLOU MERARD | 4 | 64 | 284 | 315250€ | 4926€ |
2023-03-24 | 242 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 88 | 410 | 850400€ | 9664€ |
2022-07-11 | 248 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 65 | 584 | 625000€ | 9615€ |
2021-03-05 | 76 | RUE DES SABLONS | 3 | 106 | 411 | 740000€ | 6981€ |
2019-06-22 | 254 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 140 | 425 | 882000€ | 6300€ |
2022-03-08 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 71 | 288 | 616000€ | 8676€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DES SABINETTES | 5 | 142 | 502 | 772500€ | 5440€ |
2019-11-19 | 25 | AV DU BELLOY | 7 | 180 | 858 | 1932000€ | 10733€ |
2021-07-07 | 31 | AV DU BELLOY | 3 | 101 | 1117 | 1477560€ | 14629€ |
2023-02-15 | 95 | AV DES PAGES | 5 | 95 | 480 | 990000€ | 10421€ |
2019-12-20 | 232 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 105 | 630 | 638300€ | 6079€ |
2022-06-09 | 230 | RUE DU GEN LECLERC | 8 | 120 | 416 | 848450€ | 7070€ |
2022-09-07 | 137 | CHE DES LARRIS | 2 | 39 | 136 | 185000€ | 4744€ |
2023-01-20 | 43 | AV DES COURLIS | 5 | 119 | 470 | 1480000€ | 12437€ |
2019-12-19 | 35 | AV DES COURLIS | 4 | 90 | 680 | 850000€ | 9444€ |
2019-10-16 | 1 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 72 | 222000€ | 4269€ |
2019-05-17 | 38 | RUE DES GUIPIERES | 3 | 105 | 360 | 534450€ | 5090€ |
2022-03-11 | 13 | AV DES COURLIS | 5 | 205 | 1391 | 1350000€ | 6585€ |
2019-10-15 | 13 | AV ALFRED DE MUSSET | 8 | 198 | 500 | 1400000€ | 7071€ |
2021-08-04 | 9 | AV DES COURLIS | 6 | 169 | 800 | 1292500€ | 7648€ |
2021-09-28 | 91 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 5 | 101 | 537 | 624000€ | 6178€ |
2020-06-29 | 29 | AV DU BELLOY | 4 | 80 | 698 | 925000€ | 11563€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DES PANIERS GONDS | 4 | 96 | 203 | 575000€ | 5990€ |
2020-03-24 | 45 | ALL DES BOCAGES | 3 | 77 | 0 | 935700€ | 12152€ |
2021-06-02 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 0 | 625500€ | 5487€ |
2020-07-22 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 0 | 589600€ | 5172€ |
2021-10-29 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 110 | 0 | 716720€ | 6516€ |
2022-10-28 | 27 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 0 | 640000€ | 5614€ |
2021-07-15 | 29 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 128 | 0 | 642400€ | 5019€ |
2019-06-21 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 110 | 0 | 563750€ | 5125€ |
2019-08-14 | 39 | AV DU BELLOY | 8 | 150 | 98 | 1110000€ | 7400€ |